因另外租客带人进来住房，想退房，租房公司就说都是我的问题要给违约金不退我的房租

更新时间：2023-08-25 15:20:00

问题描述：

你好，我这边是合租房，因另外租客带人进来住房，而且之前租房公司说的一个人住，因为我是女生，他们带了几个人租房而且随便谁都可以进来这个房间感觉很不安全，想退房，租房公司就说都是我的问题要给违约金不退我的房租

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蒋翔律师
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首先，租房公司不能随意违反合同规定，让陌生人进入您的房间，这是违反租赁合同的行为，您有权要求租房公司对此负责。如果您与租房公司无法达成一致，您可以寻求当地房屋租赁委员会或消费者权益保护机构的帮助。
在采取任何行动之前，确保您收集和保留所有相关证据。例如：您可以拍摄房间内的照片，记录与租房公司的通信记录，包括电话、邮件和文字消息等。

2023.08.25 13:44:07

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周清智律师
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你好，现在什么情况，可以协助处理

2023.08.25 14:02:21

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租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.08.25 13:12:22

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你好，可以起诉维权

2023.08.25 13:12:54

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签了租房合同想退的，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.08.25 13:13:05

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四川开邦律师
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你好，这个合同中有没有约定是一个人住的

2023.08.25 14:23:08

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四川思路律所律师
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你好，可以通过诉讼处理退还房租

2023.08.25 15:20:00

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