首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房屋买卖
> 咨询详情
您好想问下,54平米房子过户大概费用是多少呢?
更新时间:2023-09-01 18:01:06
问题描述:
您好想问下,54平米房子过户大概费用是多少呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
咨询我
房子过户的费用因地区和具体情况而异。一般包括契税、公证费、中介费等,大致数千至万元之间。建议咨询当地房屋经济运行部门或律师事务所以获得准确信息。
2023.09.01 14:39:34
点赞
侯义民律师
服务地区:北京-北京
185-1015-4395
咨询我
您好!这个不属于法律问题,您可以咨询当地售楼处或者房产中介
2023.09.01 14:49:07
点赞
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
你可以到房管局咨询或者找中介询问
2023.09.01 14:49:43
点赞
牛彩红律师
服务地区:北京-北京
138-0117-6013
咨询我
您好: 您想买卖过户还是赠与过户
2023.09.01 14:50:04
点赞
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
咨询我
你好,可以询问当地房管部门
2023.09.01 18:01:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
641317
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房子过户费用的计算是:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023.09.01 14:28:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
545871
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产过户费用不能一概而论,房子的情况不同,过户的费用也是不同的,要看是因继承、赠与还是买卖而发生过户。另外,还要考虑房屋面积,房产证是否满五年等因素。一般要交个人所得税、契税、印花税、增值税,不一样的交易方式,所
征收
的税也不一样。
《房地产管理法》第三十七条法律依据:《房地产管理法》第三十七条
《房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023.09.01 14:28:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1362206
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:房屋的过户费是按一般的标准算的,过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023.09.01 14:28:12
点赞
北京濬远律师
服务地区:北京-北京
您好,过户费用要看具体过户的方式,可以直接咨询房管部门。
2023.09.01 14:53:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子契税应交百分之多少?
房屋买卖
120
您好,我想咨询一下,87平方的房子,我过户给我母亲,需要多少过户费
你好,建议到不动产管理中心询问
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产抵押登记到哪个部门办理
房产纠纷
557
房子契税要交多少
契税政策法规
1510
您好!请问房产不到两年,172平方米,过户费是多少?
法律分析:过户费有: 1、交易中介费:成交价×1% 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。 税费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋抵押登记在哪里办理
房屋抵押
530
你好,132平方房子,下证超两年了,过户费多少钱?
法律分析:房屋过户费计算方法是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好房子86平的过户费大概是多少?
法律分析:87平方米的房子属于中等户型。过户费大约4000-5000元左右!(包括中介费)法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好,我想卖房,楼房123.4平方米,过户费用是多少?
法律分析:在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
105平方米的房子,2年过户费是多少?
房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用交了;第一次过户要向财政部门缴纳百分之
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1175
咨询一下102平方米的建筑,过户费用是多少
法律分析:1、过户手续费:住宅为建筑面积×6元、平方米,非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担);(交易中心收取)2、评估价100万以内缴纳评估费2.5
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
870
请问,刚买的128平米的楼房,过户费大概是多少?谢谢
买卖房屋过户费的计算包括 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3%
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
价保期内降价,价保期后发现
您好,问题可以得到解答
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
你好可以咨询一房两卖的问题吗
你好,具体情况可以介绍一下。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
515
出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策
您好,可以问下当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
355
您好,我购买的房产和车位地下室小区名字不一致,但是房本小区名字是一致的,有必要修改买卖合同吗?
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断 ,详情可以电询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
400
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
同城律师:
房山区律师
延庆区律师
平谷区律师
怀柔区律师
通州区律师
顺义区律师
东城区律师
西城区律师
海淀区律师
朝阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
房子过户的买卖合同
5869人下载
房子过户合同协议书
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
张强律师
近期帮助 25976 人
自己的手机号能查询到家人嘛
1小时前
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰,隐瞒犯罪所得罪。
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25225 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱,骗了我175929,她和我提分手,并说会还给我,我该怎么办
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人,微信里的钱会被吞吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
就是昨天我打台球,然后别人去医院检查,检查结果出来了我就跟他说加个微信嘛,医疗费我给他报销
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
父亲生前将钱转账给儿子,继母可以追回吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询