105平方米的房子，2年过户费是多少？

更新时间：2023-06-08 20:08:24

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105平方米的房子，2年过户费是多少？

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法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下：

1. 契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
2. 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3. 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4. 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额。

以上内容仅供参考，具体费用可能会因地区、房屋具体情况等因素有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

2023.06.08 20:07:36

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一、房子未满2年过户费怎么算？

1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用交了；第一次过户要向财政部门缴纳百分之1.75的契税；向房管局缴纳每平方米六元的手续费；向评估事务所缴纳房屋评估费，要依据评估后总价的百分之五进行缴纳；要缴纳最高三百元的公证费。

二、房子赠与过户费怎么算？

1、赠与房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠与房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格或市场价格的3%缴纳契税。

2、赠与房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

3、赠与房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费。向一个以上房屋所有权人核发房屋所共有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

2023.06.08 20:07:43

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房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用交了；第一次过户要向财政部门缴纳百分之1.75的契税；向房管局缴纳每平方米六元的手续费；向评估事务所缴纳房屋评估费，要依据评估后总价的百分之五进行缴纳；要缴纳最高三百元的公证费。

2023.06.08 20:08:24

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