公司名下房产过户给法人的话怎么交税

更新时间：2023-08-31 20:54:02

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公司名下房产过户给法人的话怎么交税

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宋林聪律师
服务地区：四川-成都 135-4808-1722

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1.
契税:(过户价-增值税)*3%;
2.
印花税:(过户价-增值税)*0.05%;
3.
增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%;
4.
增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%

2023.08.31 20:54:02

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公司的房产过户给个人涉及的税费有：
1、公司需交税部分：营业税、土地增值税；
2、双方需交税部分：契税、登记费、房产证工本费、印花税等。
温馨提示：以上内容仅供参考，具体税收以当地税务局为准。
应答时间：2021-12-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
法律依据：

2023.08.31 19:23:19

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公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：
1、增值税：（过户价-登记价）/
1.05×5%。
2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税×12%
3、契税：（过户价-增值税）×3%
4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）×（30%~60%）
5、印花税：（过户价-增值税）×
0.05%法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
　
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2023.08.31 19:23:50

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公司名房产过户需交以下税费。
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*
5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一千左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。
法中拍拍专做房产过户法律依据：

2023.08.31 19:23:55

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