也没有房产证，现在可以办理房产证了，这样的情况房产证办下来先尤谁保管

更新时间：2023-08-31 14:35:12

问题描述：

你好，我的房子卖了，契税没满两年，也没有房产证，签合同时的金额是房款和装修费一起算的，现在可以办理房产证了，这样的情况房产证办下来先尤谁保管，进来能过户了超出的装修金额怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601

咨询我

您好，这种情况需要双方协商

2023.08.31 14:35:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1492445 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

2023.08.31 14:19:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1570817 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2023.08.31 14:20:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助242863 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

2023.08.31 14:20:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证不满两年过户费用标准

房产证不满两年过户费用标准

房产证的契税和房屋维修基金怎样收取

房产证的契税和房屋维修基金怎样收取

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房子不满两年交多少税

二手房子不满两年交多少税

房子没满两年交易时应该如何收税

房子没满两年交易时应该如何收税

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房产证丢失了，怎么补办

补办房产证时，需根据不同情况采取不同操作：1. 若材料齐全，直接前往不动产登记机构提交申请；2. 若材料缺失，需先补办相关证明文件；3. 如涉及房产纠纷，应先解

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

如何查询房屋是否被轮后查封

房子查封之后可以通过网上查询或者房管所查询，在查询房子时，需要准备好相应的资料，主要有个人房产信息。比如房屋所有人名称、房产证号等等。1、网上查询：点击省市链接

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

房产证是父母加媳妇要交多少税

法律分析：要交税的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

房产证是伯伯的，能不能加上侄子的名字？

法律分析：房产证上可以写姑姑和侄女的名字。在房产证上加名字，分三种情况：房产权赠予；房屋买卖；析产登记。需要根据不同的具体情况办理相应的手续后，再到房管局进行更

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

你好，精准扶贫的房子有房产证能进行出售嘛？

精准扶贫房出售问题，处理方式因产权归属而异。如果是农民自建或购买且有房产证的房屋，可以正常交易。若是政府建造、无房产证的扶贫房，则不能买卖。选择处理方式时需明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是我修的，拆了房子属于谁

以房产证登记为主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遂宁修建房子起诉程序如何规定

看一审是如何判决的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

九江改造房屋起诉程序有哪些

法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

无房产证房屋买卖合同范本

5869人下载

购房协议书范本（无房产证）

5869人下载

无房产证房屋转让协议书样本

5869人下载

刚刚

李海江律师

近期帮助 20291 人

签订了三次合同，公司以未及时续签解除劳动合同，是否要支付相应的工资与缴纳社保，以及解除合同的赔偿事宜

1分钟前

周清智律师

近期帮助 23994 人

请问2个小朋友下课玩游戏，一个跑在前面，跑在后面的，鼻子撞出血，谁的责任，还是2个都有

1分钟前

周清智律师

近期帮助 23994 人

你好，装修房子漏水不小心把楼下楼顶侵湿，只有一小块水印，对方狮子大开口要八千，该怎么处理呢

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 88163 人

七十多岁老人好像智力有问题没人监管经常在附近偷东西这种情况报警有用吗

2分钟前

广东少忧律师

近期帮助 1659 人

被物业公司起诉，找擅长处理物业管理法律纠纷的律师

2分钟前

揭志文律师

近期帮助 70562 人

发生交通事故，我全责对方运营车起诉我赔偿停工费用。请问在法院判决前我除了偿款还有其它的影响吗？

4分钟前

张全明律师

近期帮助 558 人

你好，上班路上被人撞了，骨折，然后对方有赔偿一半的钱，另一半医保还可以报销吗

7分钟前

俞超强律师

近期帮助 4831 人

你好赌博在边上看着给他们钱要利息会怎么样

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟