房租没到期可以退押金吗?

更新时间:2023-08-31 17:15:19
问题描述:
房租没到期可以退押金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 福建汇略律师
    服务地区:福建-福州 180-5907-0306
    咨询我
    具体按合同履行,或者与房东协商
    2023.08.31 17:15:19
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助147151 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房租合同未到期押金是否可以退还,应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为,双方协商后同意解除合同,可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为,可能无法退还押金。
    根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    2023.08.31 14:15:47
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助691985 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租房不到期押金是否能退要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定,可以与出租人进行协商。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023.08.31 14:16:06
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助467619 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、房租没到期不退押金怎么办
    1、房租没到期不退押金的处理如下:
    (1)房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理;
    (2)如果租房合同有约定的,房东不退款,可以报警处理;
    (3)还可以申请仲裁,或者可以向法院起诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房押金在什么情况下可以全部退还
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2023.08.31 14:16:17
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房租没有到期,可以退剩下的房租吗
你好,可以的啊,这个情况,谁违约解除呢
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋不租了不到期房租可以退吗
你好,要看租赁合同如何约定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,房租合同没到期,租房押金可以退吗?
合同约定提前周期内通知出租方,不算违约;
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租没有到期,有事情,押金可以退吗
您好,根据双方房屋租赁合同的相关约定,如您提前退租的,一般不能退还押金,但可以退还未到期的房租。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租未到期房东要求重新签合同,可以退租吗
你好,可以帮助你处理这个问题
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租子未到期,提前退房,可以退房租吗
要看合同怎么约定,一般是你单方面的原因造成的话是不退的。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子没到期房租可以退么
剩余房租可以协商退还,但可能存在违约金的问题。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租不到期可以退还吗?
看你们双方签订的租赁合同是如何约定的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房租没到期可以退押金吗
你好,按照相关租赁合同约定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
证书租赁会留案底么
1小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
请问,侵犯他人隐私和侵犯他人肖像权有什么区别吗
1小时前
王强律师
近期帮助 65237 人
我是房东,我的房子一个月出租900,那我需要付多少税
1小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
我想找个人担保
2小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
女朋友14岁了,我二十五岁,有一天女朋友怀孕了,去医院,堕胎,我会被抓吗
3小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
我账号被封了三个月
3小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
广东高中因病休学不满一年有医院康复证明可以提前申请回学吗
3小时前
广东天习律师
近期帮助 188165 人
并未在合同上注明,几年以后公司表示要收取食宿费用,包括上下班途中交通事故,我想知道合法吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询