房租未到期房东要求重新签合同，可以退租吗

更新时间：2023-04-17 09:48:52

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2023.04.16 16:06:12

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租房未签合同解除合约退钱如下：租房未签合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，剩余房租应当全部退还于承租人。若返还的租赁房屋不符合合同约定的，出租人可以扣除相应部分的押金。

根据《民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，并确保其符合约定的使用状态或根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.04.16 15:02:02

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房租是否退还，需要从以下三个方面进行考虑：

1. 合同约定的承担违约责任的方式，即是否约定了房租的退返事项。
2. 合同双方是否能就提前解除合同达成意合。如果双方协商同意解除合同并退还房租及押金，那么房租是可以退还的。
3. 按照法定与惯例，通常需要提前一个月告知房东中止租赁合同，并结清房租。如果合同中没有明确约定因承租方提出中止合同而房租不退，那么应退返租金。

2023.04.16 15:02:03

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法律分析：

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁期限超过六个月的情况下，双方当事人必须签订书面合同。合同中应包含出租房屋的范围、面积，租赁的期限、用途，租金的数额以及交付时间，以及房屋修缮的责任、转租和违约责任等条款。

对于没有签订租赁合同的房屋，是否可以退租取决于租赁合同的性质。根据规定，租赁期限为六个月以上且没有签订书面租房合同的，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同并退房。如果租赁期限在六个月以下且双方约定了确定的租期，则形成事实上的租赁关系，租客如需退房需与房东协商。

以上内容是基于法律规定进行的解读，具体情况可能因实际合同条款和法律规定的变化而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业法律人士以获取准确的法律意见。

2023.04.16 15:02:35

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赵清燕律师
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现在的合同要什么时候到期？

2023.04.16 17:34:51

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以帮助你处理这个问题

2023.04.17 09:48:52

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