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你好在吗我想打听一下朋友想把他的房地产转让到我名下并卖掉。这会有问题吗
更新时间：2023-08-25 23:32:26
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你好在吗我想打听一下朋友想把他的房地产转让到我名下并卖掉。这会有问题吗
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法律分析：房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的
自然人
、
法人
和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023.08.25 23:31:53
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