你好，我这个房间租了之后，住进来没多久，房屋出现渗水的情况，向物业反映，物业一直不予理会。

更新时间：2023-09-03 13:41:25

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石健伟律师
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属于房屋质量问题的，应由物业告知开发商就行维修，如果不处理可以投诉

2023.08.26 22:02:27

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姜月律师
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找房东解决，房东不处理的话，可以解除合同

2023.09.03 13:41:25

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杨旭飞律师
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物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算

2023.08.26 10:19:34

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刘照洋律师
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您好，有纠纷可以通过法律途径进行维权。

2023.08.26 10:31:47

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，可以先和物业进行协商

2023.08.26 09:25:33

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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物业沟通不来，可以联系房主

2023.08.26 10:53:19

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法律分析：租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。法律依据：《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；）二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2023.08.25 20:07:05

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法律分析：分情况，在保修期内，找物业进行处理，根据相关规定开发商对于房子的防水、水管等有5年的保修期，一般情况下开发商会委托物业负责房子相关的维修事宜。向物业反映房子漏水后，物业会联系施工单位给房子进行维修。
房子过了，可找公租房管理中心或房管局等相关部门进行维修处理。也可拨打当地公租房维修电话联系相关人员进行维修。租住公租房，房子出现漏水等问题，出租人有义务进行维修处理。法律依据：《公共租赁住房资产管理暂行办法》第七条地方各级住房保障主管部门组织编制本级政府公租房资产配置计划。
公租房资产配置计划包括当年公租房资产的增减套数、面积、资金需求和来源、上一年度资产存量以及配置方式、经营维护等情况。
公租房资产配置计划随同部门预算一同上报财政部门，申请资金纳入部门预算。

2023.08.25 20:07:27

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023.08.25 20:07:35

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曾颖律师
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请问您法律问题请问您法律问题目前处理好了吗？是否还有相关疑问呢？目前处理好了吗？是否还有相关疑问呢？

2023.08.26 11:16:22

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，根据你描述的可以维权的

2023.08.26 15:22:17

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