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你好我买的房子外墙渗水到内墙我沒买之前修过,找物业物业推脱我该怎么办
更新时间:2022-12-12 19:57:18
问题描述:
你好我买的房子外墙渗水到内墙我沒买之前修过,找物业物业推脱我该怎么办
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李玉晴律师
服务地区:安徽-合肥
181-0051-7616
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有没有装修合同,有没有跟物业公司沟通过
2022.12.12 16:45:30
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外墙渗水业主可以要求开发商限期整改,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,并由开发商依法承担相应的违约赔偿责任。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022.12.12 14:56:07
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丁万昌律师
服务地区:安徽-合肥
你好,可以起诉物业要求修理
2022.12.12 19:57:18
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