首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山西法律咨询
>
运城法律咨询
>
运城房屋买卖
> 咨询详情
我购买的房子,一直未如期交房,之前开发商承诺填写退房申请后可以退房款,一直到现在都没有退款
更新时间:2023-08-25 16:03:37
问题描述:
你好,我购买的房子,一直未如期交房,地基也没有,之前开发商承诺填写退房申请后可以退房款,我是2022年8月份提交的退房申请,一直到现在都没有退款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区:山西-太原
151-3515-3076
咨询我
你好,诉讼退款即可,否则会被一直拖延,没有任何意义。
2023.08.25 15:45:54
点赞
卜之浚律师
服务地区:山西-太原
199-3532-9070
咨询我
您好,您可以走法律程序帮您要款
2023.08.25 16:03:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1963563
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商退款迟迟不到账,可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。
如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开空头支票,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。
再不行就去法院起诉,如果已经签订了退房协议是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
二、有明确的被告;
三、有具体的诉讼请求和事实、理由;
四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.08.25 11:38:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
678032
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
退房房款迟迟不退找房地产行政主管部门投诉。购房者应向售房者进行催告,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,退还购房款于购房者,由违约方依据
合同
约定承担相应的
违约责任
。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。
《
民法典
》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023.08.25 11:39:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
836904
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民
法院执行
的法律文书,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
2021生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.08.25 11:39:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房房款迟迟不退找谁投诉
房产纠纷
275
我的房子应该2021年12月交房,而到现在一直没有交房,可以申请退房吗
合同约定没有 什么状况呢
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
当事人对合同解除有异议应如何办理
合同纠纷
780
房产合同违约要承担什么责任
房产纠纷
335
你好,开发商已经答应一个月退房款,时间到了但没有退
开放商答应是口头答应的,还是书面答应的呢?具体情况是什么呢?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我已经交了首付,但是没有资格买房。申请退房的成功退房流程已经完成,但是开发商没有退款,所以想咨
一、买房首付款交了贷款没审批成功能退房吗 1、买房首付款交了贷款没审批成功可以退房。要根据情况承担违约责任,具体如下: (1)开发商的原因导致按揭办不下来,购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我已经交了首付,但是没有购房资格,申请退房的成功退房流程已经完成,但是开发商没有退款,想商量一
一、买房首付款交了贷款没审批成功能退房吗 1、买房首付款交了贷款没审批成功可以退房。要根据情况承担违约责任,具体如下: (1)开发商的原因导致按揭办不下来,购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我6月底交了首付,但是一直没有签合同。我和开发商沟通退房,提交了两次申请退房的退款信息。到目前
开发商退款迟迟不到账,可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在17年买了一套房子,合同约定18年4月交房,如果逾期超过90天,可以全额退款,我就想退房
这样的情况已经退不了的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1555
你好,我买的房子贷款还了2年,交房推迟了一年,目前还没有办法交付,想退房
逾期交房一年也未必能退房,退房的前提是购房合同里面对逾期交房的违约责任的约定中注明了业主可以退房,否则法院也不会支持,打官司主要就是看合同是否有违约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
经适房补差价之前,老公去世会怎样
经适房补差价前老公去世,遗产处理需分情况。有遗嘱的,按遗嘱分配;无遗嘱的,依法定继承顺序分配。协商不成可调解或起诉,确保各方权益得到保障。同时,需及时办理相关手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
买房的时候被绑定买机械停车位,现在想退停车位。开发商给我发了一份纸质停车位选择通知。我可以拒绝吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
2019年买的房子可以退契税吗?
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
法庭拍卖了我的房子。我该怎么办?
你可以按照法定的程序提出异议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
房屋双合同”的深层含义
房屋双合同违法,处理时需谨慎。如合同未履行,可协商解除;如已履行,可寻求法律途径确认无效。务必遵守法律法规,确保交易合法,以免产生纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
拆迁安置房可以写孩子名字。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。被拆迁户可以通过家庭内部协商的方式,约定拆迁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房购买时,开发商未告知业主楼梯结构为装配式购买者是否可以起诉开发商要求开发商退房
对此类问题,购买者可以选择起诉开发商要求退房,或者协商达成补充协议。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充分性来判断,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下农村房子过户
农村房子过户需注意法律问题有:确保房屋权属清晰,无纠纷;遵守当地农村宅基地管理规定;评估房屋价值并确保合法交易;办理过户手续时,遵循相关法规和程序,确保材料真实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
运城律师
同城律师:
永济市律师
闻喜县律师
万荣县律师
河津市律师
临猗县律师
新绛县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
芮城县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
购房后退房申请书
5869人下载
购买农村房子合同范本
5869人下载
购买房子合同书范本
5869人下载
购买房子协议书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
你好那个我没有违规被封号了可以起诉腾讯吗
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4042 人
未满14周岁的女孩生了孩子后面我们闹了矛盾不在一起玩了我今天忍不住我就讲她生孩子怀孕的事实告诉了别的
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
我租的商铺在免租期内,现不想经营可以把租金要回来吗
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
是这样的,合同没有到期,单位和甲方合同签不了,老板为这个借口,让我做到这个月底
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4042 人
欠钱被起诉非法集资严重吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
起诉要赡养费,会影响孩子吗?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4042 人
只有15天还没放
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4042 人
你好我要咨询一点事情
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询