你好，我买的房子贷款还了2年，交房推迟了一年，目前还没有办法交付，想退房

更新时间：2022-12-07 13:41:07

问题描述：

你好，我买的房子贷款还了2年，交房推迟了一年，目前还没有办法交付，想退房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘恒律师
服务地区：陕西-西安 177-9243-6591

咨询我

您好，目前是什么原因没办法交付

2022.12.07 13:17:51

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1842823 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

延期交房退房流程是：购房者通过信件方式向开发商提出退房要求；购房者提出退房后，开发商应当在15个工作日内退还全部房款，并终止合同；没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.12.07 12:44:50

点赞
泰仁律所律师
服务地区：陕西-西安

你好，是否有约定退房情况

2022.12.07 13:24:34

点赞
李凯律师
服务地区：陕西-西安

逾期交房一年也未必能退房,退房的前提是购房合同里面对逾期交房的违约责任的约定中注明了业主可以退房,否则法院也不会支持,打官司主要就是看合同是否有违约

2022.12.07 13:41:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

你好，我想咨询买了期房已经延迟一年了还没交付我想退房子的

可以根据购房合同的约定要求对方承担违约责任

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交完首付多长时间签合同？

交完首付多长时间签合同？

开发商延期交房是否可以退房？

开发商延期交房是否可以退房？

你好，我买的期房，交房日期是16年12月31日，但是现在已经是17年4月底了还没有交房，我可以退房

找对方协商或起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

逾期交房怎么计算购房者的损失

逾期交房怎么计算购房者的损失

你好我买了一套房子，推迟了一年半还没有交房，按照合同，延期90天以上就可以退房

你可以依照合同约定退房。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我们前年买了套房是小产权房，到现在都推迟半年没交房，我想退能退吗？

以下的九种情况购房者能要求退房：房地产开发商与第三人恶意串通，将房屋卖给第三人并且将房屋实际交付给第三人后，又和购房人签订合同；房屋的产权面积比实际面积大等其他

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好的买的房子说今年6月30日交房，可现在还没交房，现想退款我该怎么办

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买的房子，违约半年了还没交房，我想退房

您好，建议您先和开发商协商，按照合同中逾期交房的约定解除合同，赔偿损失进行退房。若合同中没有约定，可以按照相关法律规定，在应交房之日后可向开发商催交并保留证据，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

你好我买了房子，违约半年了还没交房，我想退房子

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

你好，我想咨询房子。我买己经有4年了，开发商一直交不了房。今年推到明年，我想退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了集资房，房主去世，子女之间有矛盾不给我过户怎么办

你好，可以起诉维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

原房主已死亡，该怎么办？

您好，原户主是否有其他近亲属

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

新买的房子漏水能退吗，法律是如何规定的

新买的房子漏水不能退。可以要求卖方为房屋漏水提供维修服务。可以退房的标准如下： 1、只有当漏水质量问题严重影响正常生活，可能危及其人身安全或健康时，才能退房；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

买了一套房，按合同约定已超期3个月交房，交房时无骏工证，这时如果提退房胜算多少？

这个问题需了解案情后才能判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

房屋买卖对方违约?

房屋买卖违约，应依法按照合同约定承担违约责任。违约方拒绝承担违约责任，另一方可以通过到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我这边是摩托车买卖纠纷问题

买卖合同纠纷，可以先投诉到市场监督管理局，投诉不成，可以起诉

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的购房合同和付款的发票都丢了，我该怎么办

购房合同丢了的处理办法： 1、当事人可以就合同原件复印备份件； 2、双方当事人没有留存的，可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，购房预售合同和首付收据丢了怎么办

预售购房合同丢失了，要按实际情况办理补办手续。分2种情况来处理。分别是： 1、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失的，只需作废剩余的合同，重签合同； 2、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子购买合同书（公积金贷款）

5869人下载

39分钟前

天习律所律师

近期帮助 38335 人

你好，在恋爱期间女方出现经济问题寻求男方帮助，但是又没说是借的。分手后男方还可以挽回，吗

1小时前

天习律所律师

近期帮助 38335 人

我在美发店上班，老板没有说付三倍的工资，也没有说放假违法吗？

1小时前

天习律所律师

近期帮助 38335 人

右侧上颌骨额突骨折属于几级伤残？

今天 00:52

天习律所律师

近期帮助 38335 人

员工急辞职急辞怎么处理

今天 00:33

天习律所律师

近期帮助 38335 人

中介说离职要提前7天已经提前了干满了主管不给走

今天 00:08

盈科王雨昕律师

近期帮助 44098 人

我的孩子花600夕多元钱能不能要回来

昨天23:53

马东东律师

近期帮助 1043 人

工伤请律师合同怎么签

昨天23:50

孙虹艳律师

近期帮助 272 人

被动保管领导小金库，数额为6万，后来觉得不妥，用自己钱还给领导，承担什么责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟