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买的房子那一栋有人跳过楼,中介和房东未告知我们交了定金想退房这算我们违约吗?
更新时间:2023-08-23 22:27:37
问题描述:
买的房子那一栋有人跳过楼,中介和房东未告知我们交了定金想退房这算我们违约吗?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
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一般房子属于凶宅,而中介和房东故意隐瞒,可以请求解除合同,退还定金
2023.08.23 22:27:37
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余虓律师
服务地区:陕西-西安
180-0929-6586
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你好,中介和房东没有履行告知义务,可以解除合同。
2023.08.23 14:32:17
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陕西科莱所律师
服务地区:陕西-西安
177-9162-7973
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你好,有签协议吗,定金交了多少
2023.08.23 13:58:07
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刘恒律师
服务地区:陕西-西安
177-9243-6591
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你好 定金交了多少钱呢
2023.08.23 13:31:19
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房产纠纷律师团队
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房屋买卖
违约的定金退还分以下三种情况:
1、任何一方单方违约不能签定
合同
的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;
2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金应当退还;
3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.08.23 13:10:47
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平台法律顾问团队
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平均3分钟内
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可以起诉要求履行合同
2023.08.23 13:11:26
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平台特邀律师
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已帮助
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人 · 响应时间
平均1分钟内
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按照合同约定执行
2023.08.23 13:11:37
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泰仁律所律师
服务地区:陕西-西安
可以法院起诉对方退款处理的
2023.08.23 13:41:35
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