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我21年9月全款给孩子买的房,名字是孩子的,但孩子准备登记结婚,还是不是婚前财产
更新时间:2023-08-14 14:20:49
问题描述:
您好,咨询一下,我21年9月全款给孩子买的房,名字是孩子的,房款是在我的账户划走的,目前房产证还没办,但孩子准备登记
结婚
,如果登记后办的房产证,那还是不是婚前财产
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蒋翔律师
服务地区:山东-济南
188-3959-6771
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根据中国的相关法律规定,房产证是确定房屋所有权的重要法律文件。因此,如果您的孩子在登记结婚之后办理房产证,那么该房产将被视为婚姻共同财产。
2023.08.14 11:28:57
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高振律师
服务地区:山东-济南
155-8881-5138
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登记后办的房产证一般会被认定为是婚后财产,想把房子只作为孩子自己的 可以签一份赠与合同,明确表示房子只赠与孩子本人。
2023.08.14 11:33:18
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法律分析:婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于
夫妻共同财产
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2023.08.14 10:50:37
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结婚登记前购房和办理产证的财产认定:首先可以先协商,协商不成的向法院起诉,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。不动产登记一方要对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.08.14 10:50:45
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法律分析:结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。即使是一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后登记于首付款支付方名下的,婚后共同还贷的房子,离婚时该房产也认定为一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)
重婚
;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2023.08.14 10:51:00
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许义园律师
服务地区:山东-济南
您好,需要具体情况具体分析,1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,属于婚前个人财产;
2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,是共同财产。
2023.08.14 14:20:49
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