一笔房产抵押贷，房产债权数额59万，是否既使还清第一笔，是否还会扣押我的产权证

更新时间：2023-08-14 10:12:29

问题描述：

同一银行办了两笔贷款，一笔房产抵押贷，贷42万，房产债权数额59万，后期办了第二笔贷款22万惠农贷，现在第二笔贷已逾期，现想将第一笔贷款42万还清，银行能否解押产权证，是否既使还清第一笔，因第二笔逾期是否还会扣押我的产权证，请老师帮忙解答一下

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法律分析：
1、遭遇罚息和违约金
贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要支付一笔违约金。
2、信用受损
借了银行的钱，逾期不还，的信用报告就会留上污点，以后再想申请信用卡、申请贷款，就是难上加难。
3、被起诉，资产可能被查封
被起诉后法院可能会依法查封名下房产，以拍卖所得，偿还欠款。
4、情节严重要坐牢
一般来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖，宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，过分严重就会坐牢。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

2023.08.14 10:12:29

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