首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
武汉法律咨询
>
武汉房屋租赁
> 咨询详情
租房押一付一,租了两个月,不在续租,但是房东不给退押金,要转租才能退,怎么办
更新时间:2023-08-16 15:49:41
问题描述:
租房押一付一,租了两个月,不在续租,但是房东不给退押金,要转租才能退,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
咨询我
您好,这种情况如果押金不是很多的话,我建议你们协商不成你就放弃,因为维权成本太高,不划算。
2023.08.13 08:08:50
点赞
李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
你好 合同具体是怎么约定的
2023.08.16 15:49:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1873237
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东不让转租又不给退押金应当继续履行该
租赁合同
,一并向居委会或派出所请求帮助一起进行调解协商;承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.08.12 19:17:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1491396
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东不让转租应当继续履行该租赁
合同
,不退押金可以向居委会或派出所请求帮助一起进行调解协商;承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金或者要求支付
违约金
来维护自己的合法权益。法律依据:《
民法典
》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.08.12 19:17:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
55382
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东不让转租又不给退押金,可以尝试与房东协商解决。如果
房屋租赁
合同明确约定退押金事宜,对方如构成违约,承租人可以依法到人民法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第七百一十六条第一款规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第七百一十六条第一款承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
2023.08.12 19:17:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房客未经房东同意转租房屋是否犯法
房产纠纷
1393
合同上说租赁期满三个月才退押金,实践上只交了一个月的房租到期不打算续租,房东不愿意退押金怎么办
法律分析:关于租房没到期押金不退押金怎么办这个问题,在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东不同意转租,我私下转了,犯法吗
房屋转租
975
不履行合同能主张违约责任吗
合同纠纷
55
租房没有合同,然后我住了一年半,现在不租了,押金不能退怎么办
没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金怎么维权
合同纠纷
560
租房没有合同,然后我住了一年半,现在不租了,押金不能退还怎么办?
没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金到期后,没有重新签订合同续租,现在退房,要求房东退还一个月的租金和押金,房东不退怎么办
法律分析:续租可以重新签合同,也可以不重新签合同。如果不重新签合同的,房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的,视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的不定期续租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子到期了,没有提前一个月说退租,房东不给退押金,怎么办
那估计是要承担违约责任,要按照合同约定
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租房,没注意看合同,然后住不到一天,想退房租,但是房东押金房租都不给退怎么办
租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有事不租了,认两个月房租,房东不退押金怎么办
要看租房合同是如何约定的,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期续租了一个月,房东不退押金怎么办?
你好,可以协助你退押金的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房子,付了房租,没有入住,房租能退还吗?
您好,这种情况可以协商处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把它改造成公寓,租它合法吗?哪些部门需要批准
你好,需要土地局和住建局等部门同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金超过20%的可以退还吗?
按照合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我提前15天付房租合理吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人在菜市场租了一个摊位不相干,想退回租金,能不能退回
你好,需要诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我给房东说租一个月,但是签合同没发现签了一年,押金是不是退不回来算违约呀
租房合同签一年但想租一个月,可与房东协商或承担违约责任。协商成功可修改合同条款;若协商不成,可选择支付违约金并解除合同,但需注意保留相关证据以规避法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在要和对方打官司甲醛检测报告的机构是有资质的但是租房合同上是我母亲的身份证,还是我母亲起诉?
可以选择你或你母亲作为原告起诉,具体取决于合同实际履行情况和证据情况。一般来说,实际居住人作为原告更便于举证和维权,但也要考虑合同签署方的法律责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房租到串串房,已交押金和一个月房租,但是合同是5.19号生效,可以退房租和押金吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
武昌区律师
东西湖区律师
汉阳区律师
江汉区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
江岸区律师
洪山区律师
青山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房转租三方协议范文
5869人下载
租房转租三方协议范本
5869人下载
租房转租合同协议
5869人下载
租房转租合同书范本
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
你好,我在网上买的榴莲,吃过之后上吐下泻
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
没有路灯的路上骑电瓶车撞到行人电瓶车灯光暗近光灯没有看见人
2分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2863 人
如果对不很离婚怎样解决。
4分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
车在收费停车场,墙塌了,车被砸了,车辆没有商业险,走不了代位追偿,该怎么办
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
我半封闭了连廊,中间户起诉了,能赢吗
10分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
刑事案件物品扣押多长时间
12分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
因工作环境得了皮肤病算不算工伤
14分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
我的房子租给连租公寓,2月份到期到现在还不恢复房子给我交房,现在电话不接,微信不回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询