房子有事不租了，认两个月房租，房东不退押金怎么办

更新时间：2023-05-23 17:42:45

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房屋租赁到期房东不解约不退押金的处理办法：

1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商；
2、房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；
3、如果房东的恶意违约，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

起诉必须符合以下条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.05.22 22:31:10

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房东不退租房押金时，租户可以根据实际情况与房东进行协商。如果协商不能达成一致，可以邀请居委会敦促房东退还押金。此外，还可以根据租房合同中的相关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

在债务担保方面，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，作为债务的履行担保。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。这里涉及的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，而提供担保的财产则被称为抵押财产。

另外，如果当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.05.22 22:31:17

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一般租房合同会约定押金的退还。如果房东无正当理由不退押金，属于违约行为，可以先与房东协商。协商不成，可采取提起民事诉讼的方式解决。起诉时，需向人民法院递交起诉状，并按被告人数副本要求提交。若书写起诉状存在困难，可选择口头起诉，由法院记录并告知对方。

2023.05.22 22:31:45

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王军雷律师
服务地区：山东-济南

可以根据双方合同约定执行。

2023.05.23 00:28:40

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王双成律师
服务地区：山东-菏泽

要看租房合同是如何约定的，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2023.05.23 17:42:45

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