物业在没经过业主同意的情况下，出租车位，不让没租车位的业主的车进小区

更新时间：2023-08-12 07:19:18

问题描述：

物业在没经过业主同意的情况下，安装拦车杆，出租车位，不让没租车位的业主的车进小区，业主一气之下掰弯拦车杆

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

丁晓霞律师
服务地区：江苏-南通 139-6292-7848

咨询我

如果开发时有车位的，车位的所有权归开发商，后转给物业，如果之前没有车位，老小区的，把公共区域作为车位的，这个由所有业主共有。《民法典》第二百七十五条，……。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023.08.12 07:19:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助347341 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2023.08.11 23:11:44

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助745445 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023.08.11 23:11:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1505086 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2023.08.11 23:12:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。