我们四人合租的房子因为我们忘关水龙头导致楼下漏水，现在楼下向我们所要赔偿，是不是也要跟我们一起承担责

更新时间：2023-08-11 20:04:58

问题描述：

我们四人合租的房子因为我们忘关水龙头导致楼下漏水，现在楼下向我们所要赔偿，房东是不是也要跟我们一起承担责任？

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李丹律师
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房东作为房屋的所有人，并非直接参与您们的侵权行为，因此，房东在这种情况下通常不会与您们共同承担赔偿责任。但是，如果您们的侵权行为是由于房屋设施的损坏或者房东未及时维修造成的，房东可能需要承担一定的责任。

2023.08.11 10:15:12

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胡方瑞律师
服务地区：河南-郑州 156-9087-1413

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房屋漏水一般是起诉房东,具体要看情况确定过错方。
如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东

2023.08.11 00:09:13

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颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

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你可以说一下你具体的问题和诉求嘛？

2023.08.10 16:37:59

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根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.08.10 14:24:02

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法律分析：根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.08.10 14:24:28

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法律分析：根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2023.08.10 14:24:33

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果是你们忘记了关阀门，房东不承担责任的

2023.08.11 20:04:58

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