8月4日与房东签订租房合同，支付一千元定金，是否有权不退还定金并主张违约金？

更新时间：2023-08-10 07:44:01

问题描述：

8月4日与房东签订租房合同，支付一千元定金，约定租期为8月7日至次年八月6日，在8月7日表示无法履行合同，房东是否有权不退还定金并主张违约金？

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你好，定金合同纠纷，租方违约定金不退，房东违约双倍退还

2023.08.10 07:44:01

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法律分析：交了定金如果自己违约的话定金不可以要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023.08.09 21:35:43

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万晓雪律师
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法律规定
定金和违约金只能主张一项

2023.08.09 22:53:46

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丁晓霞律师
服务地区：江苏-南通

可以不退定金，如果约定了违约金，可以主张违约金或者不退定金，但是不能2个都主张，只能选择一个

2023.08.09 23:28:21

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