情侣没领证，婚前共同出资买房分手怎么处理房产？已办房产证，为共同共有！

更新时间：2023-08-08 13:30:30

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高振律师
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你好，对于共同共有房屋，如果你们两人对于房产占有比例有约定的，可以按照约定分割房产，或者房产证写明了产权比例的，也可以按照房产证写明的产权比例分割房产；如果都没有的，你们两个可以自行协商如何分割房屋，协商不成的，可以到法院提起诉讼由法院判决如何分割。

2023.08.07 15:38:29

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宋金磊律师
服务地区：山东-济南 135-8902-9261

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根据你的描述，双方可以按照出资比例分割该房产。或者一方取得房屋所有权，向另一方补偿。

2023.08.08 13:30:30

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逄小军律师
服务地区：山东-青岛 131-6507-3356

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房产价值一人一般，谁占用房子，需要支付另一方一半价值，未还贷款部分不予计算。

2023.08.07 17:04:38

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任聪芬律师
服务地区：山东-济南 159-6402-7812

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你好！可以起诉要求分割该房产，一方主张房产，给对方折价补偿。

2023.08.08 10:46:54

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李雪律师
服务地区：山东-济南 135-5317-5752

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按出资比例分，要房子的给钱，要钱的给房子。

2023.08.08 10:23:25

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张琪律师
服务地区：山东-济南 151-6519-0811

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依据双方出资比例进行分割

2023.08.07 15:56:02

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法律分析：情侣未登记结婚双方共同购买房产按照共同共有处理。除有证据证明为当事人一方所有的以外。根据法律规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》
第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第二十二条被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

2023.08.07 14:50:16

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情侣未登记结婚双方共同购买房产按照共同共有处理。除有证据证明为当事人一方所有的以外。根据法律规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》
第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第二十二条被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

2023.08.07 14:50:18

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婚前共同出资买房房产证没名离婚的处理方式：
1、确定该房为一方婚前财产，然后将另一方的出资部分认定为债权，最后由获得房产产权的这一方在离婚时将对方的出资部分予以退还。
2、确定该房为夫妻共同财产，如果当事人有证据证明该房是共同出资，那么即使房产证没名，也可认定为是共同财产，离婚时双方按共同财产分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023.08.07 14:50:32

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