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找了楼上的业主很多次,现在他可能会把房子卖给别人,那如果再次漏水我该怎么办?
更新时间:2023-08-02 14:45:54
问题描述:
我家楼上有几年卫生间都经常有漏水的情况。找了楼上的业主很多次,都没有彻底解决。现在他可能会把房子卖给别人,那如果再次漏水我该怎么办?要找谁处理?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周刚律师
服务地区:四川-成都
155-2079-6508
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双方可以协商解决,作为受损的一方,可以要求侵权人支付损失赔偿
2023.08.02 14:29:11
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周文才律师
服务地区:四川-成都
191-0288-8898
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若出售,你就找房屋现在的所有权人。
2023.08.02 14:33:06
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屋里漏水一般由产权人处理,物业负责通知与协助。产权人可以与开发商先行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据:《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
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第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023.08.02 14:04:58
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房产纠纷律师团队
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法律分析:自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二) 有明确的被告(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.08.02 14:05:10
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找法网咨询顾问
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自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二) 有明确的被告(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.08.02 14:05:17
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四川开邦律师
服务地区:四川-成都
你好,可以沟通让他处理完善,协商不定只能起诉处理
2023.08.02 14:45:54
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