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租房第一天发现房子到处都是问题想退租可以嘛
更新时间:2023-08-02 13:27:13
问题描述:
租房第一天发现房子到处都是问题想退租可以嘛
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨旭飞律师
服务地区:广东-广州
180-2346-2488
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租的房子很多问题,如果出租人未解决问题,房屋不符合合同约定的条件,可以退房
2023.08.02 09:52:13
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石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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您好,租房合同有吗?有跟房东或者中介沟通过吗?
2023.08.02 09:20:12
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好! 你可以和房东退租的
2023.08.02 08:20:41
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好,是否签订了租赁合同
2023.08.02 10:17:41
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好 可以要求房东整改
2023.08.02 09:34:47
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房产纠纷律师团队
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退租时要注意的问题有:
1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
2、一般应当按照
合同
约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
3、退租时要注意的其他问题。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023.08.02 08:03:09
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找法网咨询顾问
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进行退租需要注意:
1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
3、退租时要注意的其他问题。法律依据:《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023.08.02 08:03:19
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平台法律顾问团队
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租房退租纠纷可以通过以下方式解决:
1、调解解决。可以请人民调解委员会,介入调解解决纠纷;
2、仲裁解决。如果租赁双方曾经签订过仲裁协议的,发生纠纷后可以选择仲裁的方式解决纠纷;
3、诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼,由法院判决纠纷如何解决。
租房退租需要什么手续
租房退租需要以下手续:
1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可;
2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租;
3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二十二条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
2023.08.02 08:03:28
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唐程义律师
服务地区:广东-广州
你好,可以和房东协商退租的
2023.08.02 09:06:53
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曾颖律师
服务地区:广东-广州
你好你的法律问题处理好了吗
2023.08.02 10:20:42
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硕康律所律师
服务地区:广东-广州
你好,可以退租,房东不退押金吗
2023.08.02 13:27:13
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