租房人转租要的手续有哪些

更新时间：2025-01-21 21:49

租房人转租要的手续有哪些

李欢

广东润鹏律师事务所

律师解答

租房人转租的，需要征得出租人同意，并与被转租人签订转租合同。如果承租人在没有经过出租人同意的情况下就将房屋转租的，出租人可以此解除租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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