房子一半产权怎么过户？

更新时间：2023-08-02 15:42:12

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房子一半产权怎么过户？

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宋林聪律师
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房管局办理过户手续房管局办理过户手续。

2023.08.02 00:15:16

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彭霞律师
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你好，一半的产权增加房产所有权人

2023.08.02 08:14:44

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周刚律师
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你好，可以协商比例给钱

2023.08.02 15:42:12

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房子能过户一半产权。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心，重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023.08.01 22:50:09

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法律分析：房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。
法律依据：国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

2023.08.01 22:50:11

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法律分析：房子能过户一半产权。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心，重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023.08.01 22:50:17

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