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房子弄不了转让证,可以赠与房产买主然后过户过去吗
更新时间:2023-08-06 10:19:17
问题描述:
房子弄不了转让证,可以赠与房产买主然后过户过去吗
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4位律师解答
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蒋爱兵律师
服务地区:广西-南宁
137-6844-3988
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你好,不动产转移登记问题请联系不动产登记中心。
2023.08.06 10:19:17
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我国法律不强求赠与房产必须要过户,但经过过户手续后,房产的物权人能够得到法律的保障,维护自己的权益,也在很大程度上避免了因房屋引起的
经济纠纷
。如要向得到法律的保护,进行房屋过户是最好的选择。当然也可将赠与房屋的内容进行公证,但公证需要缴纳公证费用。根据我国法律的规定,不动产物权自登记时设立。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
2023.08.01 00:07:01
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我国法律不强求赠与房产必须要过户,但经过过户手续后,房产的
物权
人能够得到法律的保障,维护自己的权益,也在很大程度上避免了因房屋引起的经济纠纷。如要向得到法律的保护,进行房屋过户是最好的选择。当然也可将赠与房屋的内容进行公证,但公证需要缴纳公证费用。根据我国法律的规定,不动产物权自登记时设立。
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法律分析:我国法律不强求赠与房产必须要过户,但经过过户手续后,房产的物权人能够得到法律的保障,维护自己的权益,也在很大程度上避免了因房屋引起的经济纠纷。如要向得到法律的保护,进行房屋过户是最好的选择。当然也可将赠与房屋的内容进行公证,但公证需要缴纳公证费用。根据我国法律的规定,不动产物权自登记时设立。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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