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我通过房产中介看了个二手房，有房权证，现在中介那边说签订房屋买卖协议，我需要注意哪些？
更新时间：2023-07-28 14:21:22
问题描述：
我通过
房产中介
看了个
二手房
，有房权证，但是现在不能过户。对房子户型价格挺满意，现在中介那边说签订
房屋买卖
协议，我需要注意哪些？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
魏涛律师
服务地区：河南-郑州
180-3711-6731
咨询我
是什么原因不能过户的有告诉你吗
2023.07.28 10:48:07
点赞
肖正伟律师
服务地区：河南-南阳
155-3999-2173
咨询我
你好，主要就是双方的违约责任
2023.07.28 14:21:22
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平台特邀律师
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人 · 响应时间
平均4分钟内
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得看书面
合同
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2023.07.28 10:18:54
点赞
房产纠纷律师团队
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人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据合同据实结算
2023.07.28 10:18:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1633293
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签订二手房买卖协议时应注意的问题：
1、确认合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一；
2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字；
3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写；
4、房屋权属要明确注明。
《
民法典
》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）
违约责任
；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.07.28 10:19:02
点赞
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