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换了物业,物业过了起诉我要上法庭怎么办
更新时间:2023-07-27 16:30:04
问题描述:
换了物业,物业过了起诉我要上法庭怎么办
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川锦昕恒律所律师
服务地区:四川-成都
185-0285-0652
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业公司把业主告上法庭,多半是因为拖欠物业费,这时业主就需要收集好相应的证据,比如说应该物业维修的,而物业没有及时进行维修。
2023.07.26 08:58:24
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文于律师
服务地区:四川-达州
158-0819-7928
咨询我
要做好应诉准备,需要帮助可以保存我的联系方式详细咨询。
2023.07.27 16:30:04
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彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
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你好,你会死咨询物业服务合同的案子
2023.07.26 09:09:36
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张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
咨询我
积极应诉,详细说一下具体情况
2023.07.26 14:37:45
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赵江龙律师
服务地区:四川-成都
159-8226-7390
咨询我
你好,现在是什么状况呢
2023.07.26 09:02:33
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李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
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你好那目前什么阶段啊
2023.07.26 08:56:03
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找法网咨询顾问
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229073
人 · 响应时间
平均1分钟内
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2023.07.26 01:13:46
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1723987
人 · 响应时间
平均2分钟内
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小区换物业了,欠原来物业费还用交。因为有相关的法律规定,物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。
物业公司与业主之间形成的是物业合同关系,即物业公司应是接受全体业主的委托对小区进行维护和管理,由业主依照物业合同约定交纳服务费用。如果物业公司疏于管理,没有按照物业合同的约定履行的义务,业主可根据物业合同的具体条款与物业公司进行交涉,以提高
物业管理
服务质量。法律依据:《
物业管理条例
》 第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023.07.26 01:13:58
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平台法律顾问团队
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人 · 响应时间
平均4分钟内
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担
连带责任
。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023.07.26 01:14:33
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