楼下厨房石膏吊顶封死了我们的洄水湾，现在因为出现漏水没有及时发现，造成的损失应该怎么算的

更新时间：2023-07-25 17:43:44

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您好，我想咨询一下，楼下厨房石膏吊顶封死了我们的洄水湾，没有留检修口，现在因为出现漏水没有及时发现，造成的损失应该怎么算的

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周文才律师
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要看漏水原因，若因楼下的装修导致损失扩大，可以要求楼下针对扩大损失承担部分责任。

2023.07.25 16:50:12

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四川开邦律师
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你好，先说不定或物业调解不了，只能起诉解决

2023.07.25 17:43:44

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如果对造成的损失存在争议，可以委托评估确定

2023.07.25 15:46:55

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法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促早点儿修理。4、查看漏水情况的时候，最好是让负责装修的人一起查看。这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。法律依据：《天津市房屋安全使用管理条例》第十七条对共用部位、共用设施设备进行修缮时，相关房屋所有人、使用人应当予以配合，不得阻挠或者拒绝。因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的，修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。

2023.07.25 15:47:22

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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

2023.07.25 15:47:25

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李进律师
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你好那目前什么阶段啊

2023.07.25 16:36:47

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周刚律师
服务地区：四川-成都

你好，责任是楼下的就算楼下

2023.07.25 17:24:32

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