你好，农村宅基地或者房屋买卖合同纠纷

更新时间：2023-07-26 13:25:32

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你好，农村宅基地或者房屋买卖合同纠纷

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赵春梅律师
服务地区：山东-青岛 185-6262-6852

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您好，您可以和对方协商，或者请村委调解，或者直接去法院起诉。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。

2023.07.26 13:25:32

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杨蕾律师
服务地区：山东-青岛 176-6065-2166

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您好？您可以详细说明一下，房屋买卖合同纠纷的主体是确定的嘛？

2023.07.25 10:30:23

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姜雪飞律师
服务地区：山东-青岛 152-5321-2579

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农村宅基地只能在村集体成员之间买卖。

2023.07.25 09:48:03

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 138-5426-2713

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您好具体的纠纷情况您可以说下吗

2023.07.25 11:07:41

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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911

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可以协商解决，达成协议，

2023.07.25 10:21:59

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法律分析：争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。或直接向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023.07.25 09:34:47

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让农村宅基地买卖合同合法的书写要求：
1、写明甲方与乙方信息。
2、注明现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及盖有一层的房产所有权事宜达成协议，并由双方共同遵守。
3、内容：宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。
4、结尾：双方签字盖章生效。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.07.25 09:34:53

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农村房屋买卖合同存在的法律问题有：1、农村房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系；2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定；3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见；4、农村房屋买卖合同的效力认定等。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2023.07.25 09:35:25

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肖升东律师
服务地区：山东-青岛

你好，农村房屋买卖仅能与同村人交易

2023.07.25 10:27:33

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刘湾峡律师
服务地区：山东-青岛

农村宅基地只能在本村村民之间流转

2023.07.25 10:55:25

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