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自己家楼顶阳台封起来是违建吗?
更新时间:2023-07-24 17:10:25
问题描述:
自己家楼顶阳台封起来是违建吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张国栋律师
服务地区:山东-青岛
156-1572-9161
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看你们当时的购房合同和竣工图纸,阳台部分是开放还是封闭,如果开放的话,不得擅自封闭
2023.07.24 17:10:25
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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您好这个需要住建局进行具体评判
2023.07.24 15:10:14
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自己阳台封成房子不算违章建筑。只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建。法律依据:《
中华人民共和国行政强制法
》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
《
中华人民共和国土地管理法
》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。
2023.07.24 13:02:26
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法律分析:自己阳台封成房子不算违章建筑。只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。
2023.07.24 13:02:32
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要根据
物业管理
规定
2023.07.24 13:03:17
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