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房租合同问题
更新时间:2023-07-21 13:56:55
问题描述:
房租
合同
问题
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡方瑞律师
服务地区:河南-郑州
156-9087-1413
咨询我
可以详细描述你的问题,我24小时都在
2023.07.21 09:01:07
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颂威律师
服务地区:河南-郑州
173-2011-2099
咨询我
您好 这种情况可以起诉处理
2023.07.21 08:53:36
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魏涛律师
服务地区:河南-郑州
180-3711-6731
咨询我
租金押金问题可以直接报警
2023.07.21 13:56:55
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白爱敏律师
服务地区:河南-郑州
191-0388-2929
咨询我
没还,可以详细咨询一下
2023.07.21 10:06:18
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找法网咨询顾问
已帮助
1408874
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平均4分钟内
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签租房合同该考虑的问题有:明确出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对
不可抗力
与
合同终止
进行约定。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023.07.21 00:49:21
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房产纠纷律师团队
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707040
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平均4分钟内
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租房合同有问题可以与对方就有问题的事项协商一致商议修改。双方可以签署补充协议,在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件,将有问题的事项进行变更;或者解除原租房合同重新订立新的合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。法律依据:《
民法典
》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023.07.21 00:49:33
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1864701
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
处理租房合同问题纠纷的方式有:
1、租赁双方先就争议进行协商;
2、协商不成可以找基层群众自治组织进行调解;
2、租赁双方由约定仲裁协议的还可以申请仲裁;
3、租赁双方还可以向法院起诉。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023.07.21 00:49:55
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丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,如果不是标准的合同,建议拿过来让我们看看再说
2023.07.21 07:44:19
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