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你好，请问租了一个地下室交了房租，签了合同，因为有味不想租了还能退吗
更新时间：2023-07-14 10:04:21
问题描述：
你好，请问租了一个地下室交了房租，签了
合同
，因为有味不想租了还能退吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽
158-0672-9911
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可以协商解决，达成协议
2023.07.14 10:04:21
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你好，合同上有约定违约这一项吗
2023.07.14 09:35:52
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法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2023.07.14 09:35:54
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租的门面签了合同不想租了能退，承租人可以和出租人进行协商，出租人同意退的可以退。如果出租人不同意退的，承租人可以提前一个月通知出租人，但是要支付
违约金
，违约金的数额根据双方签订的
租赁合同
中约定的支付。
根据2021年生效的《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023.07.14 09:36:07
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租户提前退租怎么处理
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你好，租客交了租金费，没签合同，想退还租金，有希望吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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