你好交房租定金也签合同了不想租了可以退还定金吗

更新时间：2023-06-13 09:52:10

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

律典法律律师
服务地区：江苏-苏州 139-1311-1148

咨询我

你好定金一般是不能返还的可能需要支付违约金

2023.06.13 09:52:10

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助267223 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租赁合同中的定金可以退。因特殊情况、政策变化、天然要素等导致不能签定租赁合同的，或者对租赁合同内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退；如果出租人毁约，定金可退双倍；如果承租人毁约，定金则不予退还。

此外，法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方如果不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而收受定金的一方如果不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023.06.12 21:03:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助287757 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

### 租房子交了定金能退吗

如果是双方之间协商的，或者是租赁合同法定解除的，一般是要退的，但是如果一方造成合同目的不能实现的违约情况，一般是不会退的。

有些房东比较刁钻，认为租客浪费了他的时间，所以会不愿意退回定金。如果遇到房东不愿意退回定金的情况，建议你可以在线咨询律师寻找解决方案。

2023.06.12 21:03:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助985554 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。
2. 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
3. 如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，则无权请求返还定金。同样地，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，也应当双倍返还定金。

2023.06.12 21:03:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。