您好。我爱人征信有问题我们可以离婚后以我一个人名义贷款买房吗

更新时间：2023-08-07 16:54:41

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刘云海律师
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您好！如果还未离婚，配偶征信不良是会对您的贷款产生影响的。但如果离婚后，即使配偶被列入银行黑名单，这也对您买房申请贷款没有影响。如果您还有不了解的地方，并需要法律帮助的话，可以向我一对一咨询，我会详细分析并为您解决法律问题。

2023.07.08 16:51:29

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揭志文律师
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您好，可以的，夫妻共同债务清偿了就不会影响。

2023.07.08 10:15:55

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吴昭燕律师
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你好，可以咨询相关的法律问题进行处理

2023.07.08 10:39:53

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石健伟律师
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您好，没有影响,离婚以后不会影响

2023.08.07 16:54:41

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法律分析：离婚后一方贷款买房的，属于个人贷款，一般只看贷款人的征信情况，不看离婚前配偶的征信。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

2023.07.08 02:36:36

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法律分析：1、婚后不能单独贷款买房。结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。
2、一般需要用婚前财产付首付,再用婚前的财产还房贷。因为婚后的工资属于夫妻共同财产,如果用工资进行还贷的,则属于用共同财产还贷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

2023.07.08 02:36:58

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夫妻贷款买房一个人可以办理，情况如下：
1、一个为主贷人，另一个为共同贷款人；
2、办理手续时，若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续；
3、在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.07.08 02:37:03

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唐程义律师
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你好，可以和对方协商贷款买房

2023.07.08 09:39:38

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硕康律所律师
服务地区：广东-广州

您好，可以离婚之后个人贷款买房

2023.07.08 13:37:35

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