你好，结婚前另一方被限制高消费，结婚后，还能贷款买房吗

更新时间：2023-06-06 17:36:43

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！从两个方面回答你这个问题：
1、因债务被列为失信被执行人后，同步征信系统，据河南省部分地区法院执行法官沟通，如果失信被执行人存续期间无法办理贷款，将债务还清后移除失信被执行人名单后半年内申请不下贷款。
2、被限制高消费后，依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。

2023.06.05 17:22:34

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国晖律师
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不能。限高消费属于信用不良的情况。夫妻一方信用不良另一方贷款买房会受影响的,购房贷款是以家庭为单位的。

2023.06.06 17:36:43

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唐泽栋律师
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看以谁的名义，而且婚后买房夫妻共同财产，建议婚前个人全款买

2023.06.05 17:23:20

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广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

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是不能的，建议你走法律程序维权的

2023.06.05 17:30:06

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婚后需要单独贷款买房时，通常的做法是使用婚前财产支付首付，并用婚前的财产来偿还房贷。如果婚后使用工资进行还贷，那么这部分工资属于夫妻共同财产，因此还贷也视为共同财产的使用。此外，父母也可以帮助还贷。

在婚姻期间，夫妻所得的以下财产被视为夫妻共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产（除非另有规定）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

另一方面，以下财产被视为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因人身损害获得的赔偿或补偿；
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023.06.05 17:07:34

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1. 离婚后能贷款买房。对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；购房人申请住房公积金贷款的，也应按二套住房公积金贷款政策执行。
2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3. 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.06.05 17:07:52

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法律分析：
1、婚后不能单独贷款买房。结婚之后想要贷款买房，银行会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。
2、一般需要用婚前财产付首付，再用婚前的财产还房贷。因为婚后的工资属于夫妻共同财产，如果用工资进行还贷，则属于用共同财产还贷。

2023.06.05 17:08:03

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

你好，是遇到经济纠纷了吗

2023.06.05 17:19:56

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温海宽律师
服务地区：广东-深圳

限高消费属于信用不良的情况，一般不行

2023.06.05 17:23:34

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，被限制高消费后，不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋。

2023.06.05 17:25:58

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华荣律师
服务地区：广东-深圳

你好，被限制了无法贷款的

2023.06.05 17:29:42

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳

您好！之前的事情解决了没有，我们应该可以帮您处理。

2023.06.06 14:15:27

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