我的客户全款买了开发商的房子，因为开发商延期交房，已经结完中介佣金需要退吗的?

更新时间：2023-07-10 10:05:42

问题描述：

你好，我想问一下，我的客户全款买了开发商的房子，因为开发商延期交房，客户要退房，已经结完中介佣金需要退吗的?

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于洋律师
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您好，根据您的描述延期交房是开发商也业主之间合同违约，与中介是没有关系的。

2023.07.10 10:05:42

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王军雷律师
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要看中介服务是否有合同约定该情况，如果没有约定的可以由违约方承担责任。

2023.07.05 18:15:45

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杨玉林律师
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按照约定处理。详情可到律所面谈。

2023.07.05 16:09:20

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开发商退款迟迟不到账，可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开空头支票，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。再不行就去法院起诉，如果已经签订了退房协议是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行，需要写好起诉书到法院立案，诉讼费用由败诉方承担。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条　起诉必须符合下列条件:
一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
二、有明确的被告;
三、有具体的诉讼请求和事实、理由;
四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.07.05 15:17:54

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你好，按照购房合同规定处理

2023.07.05 15:18:03

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按照合同约定处理

2023.07.05 15:18:11

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