现物业要求更换新表，这个小表原来是装在户外，由物业统一管理的，这个新水表的费用应该由谁来承担？

更新时间：2023-07-04 21:56:24

问题描述：

请问一下，我家的入户水表坏了，现物业要求更换新表，这个小表原来是装在户外，由物业统一管理的，这个新水表的费用应该由谁来承担？

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史鹏律师
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你好，根据《湖北省城镇供水条例》第二十一条规定，城镇供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的供水设施（含水表），由供水单位负责维护；用水端以后的供水设施，由产权人或者用户负责维护。

2023.07.04 21:56:24

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看情况：
其一、如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。
其二、物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定。法律依据：《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

2023.07.04 18:37:45

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小区住户水表坏了更换的费用负责如下：
1、如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包；
2、如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担；
3、水表坏了由谁来负责修理或者更换，主要看一下水表的归属权问题，知道是谁的，就应该由谁来负责维修和更换。水如果不是直接送到小区业主家中，而是送到了小区的附近，并且在小区附近安装了总水表，然后铺设管道，通到各个住户当中。里面还夹杂了各种设备，再给每家每户安装水表，这种方式会另外收取管理费，应该由供水公司来承担。
：《物业管理条例》第四十四条法律依据：《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2023.07.04 18:38:37

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相关条例规定1.如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。
2.物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定。法律依据：《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

2023.07.04 18:38:39

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