咨询房子归属问题

更新时间：2023-07-04 12:39:28

问题描述：

咨询房子归属问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵春梅律师
服务地区：山东-青岛 185-6262-6852

咨询我

您好！平台上的律师都是经过认证的，您可以给平台上任何一位律师留言或者打电话咨询。

2023.07.04 12:39:28

点赞
牛振平律师
服务地区：山东-青岛 138-5426-2713

咨询我

您好是继承还是离婚呢

2023.07.04 11:30:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助122334 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房子的归属问题如下：
1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议；
2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有的。
一、夫妻一方的个人财产如下：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
二、离婚房产过户需要的手续如下：
1、关于房产分割的离婚协议书；
2、离婚证及复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、身份证明及复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023.07.03 19:10:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助945614 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋权属的意思是指房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权统一的归属。房产权属纠纷可以按照平等互利的原则和解处理，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023.07.03 19:10:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助563802 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房子归属问题处理方法如下：
1、离婚时，房子的归属问题，双方可以协商确定，协商不成的，可以请求人民法院判决；
2、确定房子归属，要看房屋的产权人是谁，如果为夫妻一方婚前全款购买的房产，应认定为个人财产；
3、如果为婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的，共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，一方取得房屋所有权的，应向另一方支付补偿；
4、如为父母婚前为双方购置房屋出资的，应认定为对子女个人的赠与。
：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产如何认定
1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
2、一方或双方继承、受赠的财产；
3、一方或双方由知识产权取得的经济利益；
4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
5、一方或双方取得的债权；
6、一方或双方的其他合法所得。

2023.07.03 19:11:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。