买三产房和开发商签订合作建房合同有效吗？

更新时间：2023-07-04 09:39:19

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蒋爱兵律师
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你好，合同行为，双方真实意思表示即可。三产房存在购买人的权利限制，请谨慎。

2023.07.03 20:34:47

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吕柳玲律师
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首先要看合作建房合同的具体约定条款来定。

2023.07.03 17:35:16

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曹远律师
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你好，债权债务合同纠纷

2023.07.03 15:57:01

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合作建房合同是否有效要视具体情况而定。如果合作建房合同的合同主体具有相应的民事行为能力；合同真实合法的，约定了标的、质量、价款，并且依法取得建房审批的，合作建房合同就有效。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.07.03 15:24:31

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合作建房合同是否有效，要看是否符合有效的条件，相关法律规定合作建房合同具备以下的条件，该合同才会有效：
1、合作建房合同的相关双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、合作建房合同需要表达了双方的真实意思表示；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合作建房合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所，建房地址和房屋面积，施工任务分配，费用承担等条款。
合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式，另一种原始的合作建房可概括为共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

2023.07.03 15:24:36

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合作建房合同是否有效，要看是否符合有效的条件，相关法律规定合作建房合同具备以下的条件，该合同才会有效：
1、合作建房合同的相关双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、合作建房合同需要表达了双方的真实意思表示；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合作建房合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所，建房地址和房屋面积，施工任务分配，费用承担等条款。
合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式，另一种原始的合作建房可概括为共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

2023.07.03 15:25:08

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璟益律所律师
服务地区：广西-南宁

您这边跟对方合同是如何约定的呢？

2023.07.04 09:39:19

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