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父母名下的房屋过户子女，赠与和买卖的方式过户，各所产生的相关费用及所要交的税项、税额计算、
更新时间：2023-06-30 10:32:12
问题描述：
父母名下的房屋过户子女，赠与和买卖的方式过户，各所产生的相关费用及所要交的税项、税额计算 、
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5位律师解答
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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州
020-8362-2454
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你好，可以咨询相关的法律问题进行处理
2023.06.30 09:35:05
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找法网咨询顾问
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法律分析：要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;交易费：6元每平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
法律依据：《中华人民共和国民典法》
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与
合同
，不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
2023.06.30 09:16:45
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继承律师团队
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已帮助
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你好。
买卖和赠与，现在就可以办理过户手续；
继承
，需要等待
被继承人
去世后才能办理
2023.06.30 09:17:08
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唐程义律师
服务地区：广东-广州
你好，建议委托我们协助处理
2023.06.30 09:37:05
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郑登卿律师
服务地区：广东-深圳
您好根据您的描述到房产局和税务局咨询处理
2023.06.30 10:32:12
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