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父母的房屋转让给子女，三种形式的买卖，赠与、继承所需缴纳的税费及其算法
更新时间：2022-09-09 20:06:03
问题描述：
父母的 房屋转让给子女，三种形式的买卖，赠与、
继承
所需缴纳的税费及其算法
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继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征
遗产税
，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%
征收
2022-09-09 20:01:38
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子女继承的房产是不需要交纳个人所得税的，但是在办理房产遗产公证、房产过户的过程中可能需要缴纳相关费用
2022-09-09 20:04:43
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依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。但近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税
2022-09-09 20:06:03
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