房子收房时候卧室隔壁是建了消防通道买房未告知且合同也没有说明这个可以告开发商退房吗

更新时间：2023-06-25 04:03:13

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房子收房时候卧室隔壁是建了消防通道门前还有好几个污水井买房未告知且合同也没有说明这个可以告开发商退房吗

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法律分析：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

2023.06.25 04:02:31

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收房时发现房屋漏水，属于质量问题的，可以要求开发商退房，如果是其他问题的，可以要求开发商进行维修，不可以退房。当然如果当事人与开发商协商一致的话，也是可以退房的。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2023.06.25 04:02:57

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收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房；如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房，但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

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