向银行做出了抵押预告登记，在存在另一债务人的情况下，银行有优先受偿权吗

更新时间：2023-06-25 09:22:11

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隆仁律师
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您好，你问的这个问题，稍后我给你解答

2023.06.25 09:22:11

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广东凡天律所律师
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属于侵权纠纷，建议你走法律程序维权

2023.06.24 16:43:51

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刘斌律师
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你好！一般不享有优先受偿权。

2023.06.25 09:06:31

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揭志文律师
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你好，详细要看具体情况去分析的

2023.06.24 16:16:04

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王冰律师
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具体是怎样的纠纷情况？

2023.06.24 16:21:53

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丘帅律师
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你好！银行有优先受偿权

2023.06.24 18:38:41

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法律分析：要是有登记就有优先受偿权，没有登记的话，债权人不能享有优先受偿权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

2023.06.24 15:56:48

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法律分析：要根据具体情况判断，如果案件经法院判决确认银行的优先受偿权，且法律文书生效后银行在法定期限内申请了强制执行，则银行的优先受偿权受法律保护，否则就不能享有优先受偿权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

2023.06.24 15:57:01

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法律分析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此抵押贷款还不起，银行可就该抵押财产优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.06.24 15:57:07

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硕康律所律师
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您好，有登记的有优先受偿权

2023.06.24 16:29:57

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曾颖律师
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你好你的法律问题处理好了吗

2023.06.24 16:33:44

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唐程义律师
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你好，置换后的房产无需以重新进行抵押登记为要件，故银行对该置换房产享有优先受偿权。

2023.06.25 09:04:42

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