首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
唐山法律咨询
>
唐山房屋产权
> 咨询详情
农村房子怎么过户
更新时间:2023-06-22 09:28:15
问题描述:
农村房子怎么过户
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
858962
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:一般情况下,农村房产过户的手续有:土地使用证、房屋所有权证、共有权证、
买卖合同
、税收收据等,有的还需要其他相关证件。买卖双方持身份证亲自登记,需要委托他人帮忙登记的,应该出具公证授权的委托书;需要到评估公司申请评估;到税务部门申请缴纳契税;双方带着材料到房管部门申请办理,并且缴费取证。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023.06.22 09:27:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
292759
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购买农村的房子办理过户手续需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、
宅基地使用权
证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023.06.22 09:28:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
748058
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村房子过户流程如下:
1、买卖双方签好
合同
后需要带着身份证明、房权证、户口本、等相关材料到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费;
3、到税务部门申请缴纳契税,税务部门受理后认真审核,出具契税单;
4、到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
:《不动产登记暂行条例》第十五条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
农村房屋过户需要哪些手续
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、宅基地使用权证明或者集体拥有
建设用地使用权
证明;
4、如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
2023.06.22 09:28:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产过户怎么最省钱
房产纠纷
21075
农村房产怎么过户?
农村房屋买卖过户的手续是: 1、农村房屋过户先要经过农村集体经济组织的同意; 2、买卖双方经查证要属于集体经济组织成员; 3、需要核实房屋受让方没有该村其他地方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年房产过户新政策
房产过户资讯
房产过户纠纷诉讼时效
房产诉讼仲裁纠纷
1993
买农村房怎么能过户口
不是本村人不能过户的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房产过户的法律法规
房产过户
8497
在农村买房子怎么过户?
农村卖房办理过户手续:首先需要同一集体的买卖双方,签订房屋买卖合同,然后需要携带合同以及其他材料到不动产登记中心,申请过户,并缴纳相关的税款。法律依据:《不动产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买农村房子怎么样过户
购买农村的房子办理过户手续需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房产权过户
农村自建房有房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,自建房作为不动产以物权登记为
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权过户
过户农村房子的手续是:带上转移登记申请书、继承人的身份证明、、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书(调解书)原件或复印件、原房屋所有权证(原件
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1415
您好农村房怎么过户
小产权房可以分为三类:即:在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话,主要补交了土地出让金或者是买房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
买农村的房子怎么过户
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是爷爷和孙子的名字,怎样才能让孙子全部拥有呢?
存在遗产继承的问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
715
婚后想转让给我,还是加名字比较好?
婚前房屋加名的,属于夫妻共同财产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,不动产物权变动经依法登记,发生效力。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
公公的房子加上儿媳的名字要多少钱?
你好,要经产权人同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
报告是我父亲的名字,这房子该怎么办?
这种纠纷建议协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
办理房产证能不能写下父亲和儿子的名字?
法律分析:房产证上可以写父女名字,法律没有规定房产证只写一个名字,只要合法就好。如果父女登记在一个房产证上,那就属于共有该住房产权,在没有协议约定份额情况下,就
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
榆林改造房屋诉讼流程有哪些
法律分析:具体流程是: 一、当事人持应提交的证件,向房管所提出申领产权证的申请; 二、办证员对申请和提交的资料进行初审; 三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河池改造房屋起诉程序怎么规定
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通辽改造房屋诉讼流程有哪些
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
唐山律师
同城律师:
路北区律师
迁安市律师
丰润区律师
乐亭县律师
路南区律师
滦州市律师
遵化市律师
曹妃甸区律师
滦南县律师
迁西县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村建房子申请书范文
5869人下载
农村兄弟房子转让合同范文
5869人下载
农村房子转让合同范文
5869人下载
农村房子转让的合同范文
5869人下载
律师解答动态
27分钟前
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后,原合同要重签吗?
39分钟前
许睿律师
近期帮助 2363 人
我5月16号交的房租,结果他让我6月1号还要交房租,而且还把合同签了,这个算不算合同诈骗
39分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
首先我们这边会给你代办一个营业执照用于线上进件所使用,不开公章不开对公账号,用于贷款所使用
41分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
对方挑衅在先我先动了手但他还手打我的时候我没有还手
42分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我3月份儿在医院做的人流,到现在都没有给我处理干净中间一直让我在家吃药调养到现在一直出血能不能追究他
42分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我家集装箱被人投诉举报,下发了责令书,要采取什么措施吗?当事人不在家
44分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
孩子在购物软件上买了一个游戏账号,事先我们并不知情,要求商家全额退款,这种怎么解决呢
46分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
所以我去联系了楼下业主。但是他们装修的时候用石膏板、没有给我们留检修口
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询