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买农村的房子怎么过户

更新时间：2022-09-04 14:57:50
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农村房屋所有权如何转让
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    在实践中，经常有人如此发问，其实，我们根本就不拥有土地所有权，从何谈起土地所有权是否可以转让，另外，我们常见的土地转让，其实是转让土地使用权，下面，我们一起来具体了解下
    2022-09-04 14:54:57
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    《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准
    2022-09-04 14:55:25
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    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
    （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
    （2）同一集体经济组织内部成员转让；
    （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
    （4）转让行为征得集体组织同意等等
    2022-09-04 14:57:50
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