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过户给子女的房子,父母能要回吗?
更新时间:2023-06-20 11:45:35
问题描述:
过户给子女的房子,父母能要回吗?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐畅律师
服务地区:湖北-武汉
131-2511-7356
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看具体的情况,为什么现在考虑要回呢,现在子女的年龄多大了,你自己的年龄有多大了
2023.06.19 14:44:16
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涂利安律师
服务地区:湖北-武汉
176-0718-1102
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你好,过户时以哪种名义,一般赠与后无法撤销。具体可以一对一沟通
2023.06.19 14:36:19
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 请问是什么原因要要回来呢
2023.06.19 15:50:43
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黄辉律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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您好,无条件赠予的,不能要回
2023.06.19 15:15:36
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法律分析:父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法起诉主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者法律规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百一十八条?民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担
侵权责任
。
第六百六十三条??受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2023.06.19 14:13:15
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平台特邀律师
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法律分析:父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与
合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2023.06.19 14:13:20
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房产纠纷律师团队
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父母以买卖的方式把房产过户给子女可以要回吗;肯定是不能要回的,除非是子女愿意退回。。。
因为即然是买卖也就是自愿的,房产即然过户了,房产就属子女的法定归属权了是受国家法律的保护的。
所以不管什么情况父母也是不能要回,除非是子女愿意退回房产也是可以的。
2023.06.19 14:13:36
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平台法律顾问团队
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过户就是赠予了,子女要还给你们还是可以再过户
2023.06.20 11:45:35
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李正霞律师
服务地区:湖北-武汉
具体是什么法律问题 有什么诉求
2023.06.19 16:47:58
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