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父亲不知道房产过户的儿明下去了。能要回来吗？
更新时间：2022-12-15 08:54:29
问题描述：
父亲不知道房产过户的儿明下去了。能要回来吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张晗生律师
服务地区：安徽-合肥
195-5658-9851
咨询我
您好，可以本人拿着房产证去房产局调取
2022.12.14 14:12:18
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房产证没下来无法过户给儿子。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022.12.14 13:44:02
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赵心文律师
服务地区：安徽-亳州
确有证据证明未经房屋所有人同意，房屋被过户他人名下，可以要求撤销房产登记
2022.12.15 08:54:29
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