夫妻结婚后，男方把婚前贷款买的房子，改写为女方，由男方继续还贷款。还贷款能改为女方吗

更新时间：2023-06-19 12:32:21

问题描述：

夫妻结婚后，男方把婚前贷款买的房子，改写为女方，但是女方由于流水不符合条件，由男方继续还贷款。如果女方的流水符合条件了，还贷款能改为女方吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

天津简阳律师
服务地区：天津-天津 137-5255-2337

咨询我

您好，不好界定，建议找相关机构咨询

2023.06.19 10:15:31

点赞
李承杰律师
服务地区：天津-天津 176-2268-0665

咨询我

*你好，婚前男方的首付款有借款吗

2023.06.19 10:40:51

点赞
韩委志律师
服务地区：天津-天津 131-1007-7022

咨询我

您好，需要还清贷款才可以更名

2023.06.19 11:45:22

点赞
孙志伟律师
服务地区：天津-天津 156-0219-0566

咨询我

你好，建议你到银行具体咨询

2023.06.19 12:32:21

点赞
天津国三奥律师
服务地区：天津-天津 136-8207-7554

咨询我

具体可以咨询银行贷款部门

2023.06.19 11:01:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助908260 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前个人贷款买的房子婚后还贷，如果没有特别的婚内财产约定，那还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果双方有婚内财产约定协议，婚后是用自己的个人财产还贷，那房子就属于个人财产。个人财产不会因为婚姻的存续而转变为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.06.19 09:56:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1394757 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子是婚前一方购买的，婚后才取得产权证的，房子还是归个人所有。一方在婚前支付房子首付，婚后以夫妻的名义共同还清贷款的，房子也是属于个人财产，并不改变房屋是配偶一方个人财产的性质。对于作为婚前财产的房子，在离婚时仍归一方所有，但是，如果配偶另一方以个人财产帮助还贷款的部分，应当部分或全部返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.06.19 09:56:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。