房屋租赁，没有续签，租客突然退租，如何维权

更新时间：2023-06-19 10:34:02

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高昆伦律师
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房屋租赁，没有续签，租客突然退租，如何维权
可以扣押金

2023.06.19 10:34:02

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诚勤律所律师
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对方构成违约的情况下可以要求赔偿损失

2023.06.17 21:48:05

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百全律所律师
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您好，没有续签是主要看合同约定的

2023.06.17 16:50:02

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徐孝乐律师
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您好您这边可以依法维权的呢

2023.06.19 10:23:27

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任涌律师
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可以起诉索赔依法维权

2023.06.17 20:48:16

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租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.06.17 16:30:59

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房屋租赁期间中途退租的，出租人可以要求承租人承担违约责任。如果租赁合同中约定了中途退租的责任承担方式，并且合法合理的，则按其约定处理。此外，如果承租人未支付或迟延支付租金，出租人有权请求其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.06.17 16:31:21

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租赁合同到期未续签未交房租的处理方式：

1. 可以先进行催告，要求其交房租或搬离出租房。
2. 催告后既不缴纳房租，也不搬离出租房的，可以向法院起诉。
3. 存在仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。

注意事项：

1. 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3. 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2023.06.17 16:31:39

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贺泽龙律师
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你好，可以协商处理解决合理分析

2023.06.17 16:48:40

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刘骏律师
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没续签合同，可以随时解除合同的。应以协商解决为好

2023.06.17 16:54:08

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任思雨律师
服务地区：上海-上海

你好，合同到期了吗？合同上是怎么约定的呢？

2023.06.17 17:17:22

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